建案公設比高，總是為人詬病，防堵買屋坪數遭灌水，房市專家教戰！最常見的就是車位、車道面積，被灌水到公設，等於買方被扒了2次皮，另外沒有屋頂遮蔽物的設施，不能列為公設，像是露天花園、露天泳池都不算公設。
民眾買屋，對公設比斤斤計較，代銷人員賣力介紹，大廳、宴會廳還有樓層走道，這些都是公設，但可別以為，所有公用空間都列為「公設」。
權狀坪數要釐清！沒有頂蓋的設施，像是露天花園、中庭花園、戶外的露天泳池等空間，就不能計入公設比中，然而多少公設比，才算合理，代銷人員揭密。
目前新成屋平均公設比，以大台北地區來看，台北市約32%到38%，新北市28%至35%，一旦超過4成，就得小心，坊間最常見的灌水手法，還有這一種。
房仲指出，小心車位坪數遭動手腳，舉例來說，一個車位12坪，建商將登記的車位坪數縮小只剩5坪，把剩下的7坪，轉為車道坪數，灌到公設中，以一坪單價50萬來看，等於多花了350萬，買到灌水的虛坪。
房仲提醒，一般平面停車位，約8到12坪，機械車位5到8坪，附屬建物和公共設施坪數，都要仔細計算確認，才不會當了冤大頭。
（民視新聞／李雯珂、鍾淑惠台北報導）
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南韓女星鹹素媛去年嫁給小她18歲的大陸「高富帥小鮮肉」網紅陳華，育有一女。夫妻倆近期參加節目「妻子的味道」，和婆婆一起到越南旅遊，還在當地玩「桶船旋轉咖啡杯」，卻慘遭拋飛入水，讓人傻眼！
鹹素媛嫩尪陳華率先體驗「桶船旋轉咖啡杯」，玩到盡興處還要求船夫加快速度，直到媽媽說「OK了！OK了！」才結束，而接下則輪到鹹素媛體驗，一開始登船的她還很High的在船上左右擺頭讓長髮隨風飄揚，沒想到桶船開始旋轉，晃動越來越大，正當婆婆喊說「OK了」的時候，鹹素媛突然向後倒整個人被拋飛入水，嚇傻眾人！
而陳華看到老婆意外入水，馬上起身要跳入水中，但被媽媽及船夫勸說制止，不過他還是趁隙跳入水中救老婆，加上後製幫這段意外配上了深情的BGM－「I Will Always Love You」，讓網友大呼「這是在拍電影嗎？」，也稱「陳華真帥」、「有點嚇到但又覺得好笑」。而看到鹹素媛突然以拋飛方式入水，網也有人擔心「頭應該很暈吧！」